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合肥民用市场推广地热新能源“叫好不叫座”

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    天冷了,从土地“公公”身上借点热量,通过管道引入家庭取暖用,远离空调带来的噪音和干燥,花费也没有常规供暖设备多,这样的绿色生活你想不想要?

    今冬,合肥有一些小区不安空调和暖气,屋内也能冬暖夏凉,而一切全依靠地源热泵系统。尽管这种浅层地热新能源在合肥应用前景广阔,也得到了政府的大力支持,但是迈向民用建筑市场时还有瓶颈亟待突破。

    把土壤热量“拿出来”取暖

    地处望江西路的南屏家园,是合肥首个采用地源热泵技术并成功运行的民用项目,自2010年至今,该项目已运行5年有余。小区内共有5座高层住宅楼,共计6.3万平方米,对于每户居民来说,这里不用安装家用空调和市政供暖设备,室内温度都能达到合肥市供冷供暖相关标准。

    和普通小区不同的是,在南屏家园小区四周,布置了很多充满水的U形管,通往百米深的地下。地源热泵就是利用地下恒温层中土壤一年四季温度稳定的特点,冬季把土壤中热量“取”出来,供给室内采暖;夏季把室内的热量“取”出来,释放到地能中去。在土壤热量的转化过程中,管道中的地下水就随之加温或者变凉,再被循环送上地面,经过二次处理从送风机送出,做到了让房子冬暖夏凉。

    费 用

    100平米一年使用费3000多元

    近期合肥天气寒冷,对于使用普通空调的家庭来说,彻夜暖风吹下来往往让人口干舌燥,所以很多市民习惯在屋内添置加湿器或者摆放一盆水。

    “用上地源热泵后,人体舒适度大大增加,就没这些小烦恼了。”家住地矿家园的居民老蔡表示,这种“大地空调”吹出的风,就像是自然风一样,老人缓解了关节疼痛,孩子避免了皮肤干燥;同时,地源空调节约了居住空间,没有空调的噪音。

    在合肥,地源热泵空调运行期一般为冬夏两季(夏天4个月、冬天3个月),运行期间每天24小时供冷供暖。地源热泵空调的使用效果显著,像前段时间合肥遭遇零下9度的低温时,室内仍然能达到24℃左右,夏天则一般在21℃。

    业内人士还算了笔账,在地矿家园小区,每平方米每年35元,按照每户100平方米的房子为例计算,一年下来要花费人民币3500元。而在南屏家园,费用相对更低,这和机房末端品牌高端与否、材料物价以及运营方管理等多方面原因有关。

    瓶 颈

    一次性成本投资比较高

    尽管地源热泵空调作为国家大力推广的新能源,自身有着种种优点,在民用市场却遇到了“叫好不叫座”的瓶颈。

    记者走访发现,自五年前进入合肥民用建筑市场以来,在省市两级建设部门的推动下,确实也取得了长足进步,不过相较于全市每年新增的房地产项目,占比还很小。

    在行业内浸润多年的高级工程师陈红军坦言,市场上的阻力主要来自前期一次性成本投资比较高,因此对于很多开发商来讲不愿意增加投入,也不想操这个心。

    其实,使用地源热泵系统供热比燃煤锅炉节能40%以上,制冷比普通空调节能40%-50%。节能带来的费用收益是显而易见的,比如已投入运行的安徽两淮豪生大酒店等项目就收回了最初投资。“因此,从长远使用来看,是收益大于投资的,需要房企不能只看眼前利益。”有业内人士表示。

    问 题

    建设及管理还欠统一规范

    此外,在建设施工及运营管理方面,存在不规范的情况。

    比如,地源空调出效果,首先便是地热钻井要过关。井深在100-200米之间,是温度稳定层,换热效果较好;再深超过200米,成本增大,低于100米则效果不太明显。

    合肥有些施工单位“偷工减料”,安装地源热泵要在地下深处打井,没有达到标准范围。“不做到100米,当然可以节省成本,但是地源空调投入使用后,就达不到预期的冷热效果。”陈红军指出。

    有的单位没有资质,通过挂靠接工程,结果就容易出现用低端的产品以次充好的现象。比如在地源空调末端的一些设备上做手脚,用户不懂看不出来,使用的时候冷热效果也会差很多。

    延 伸

    老旧小区暂时没人敢接招

    在采访中,有些居民比较关心地源热泵除了可以在新建的小区使用外,目前合肥老小区的居民们能不能享受到这种“大地空调”呢?

    作为行业内的探路者,省地矿局327地质队地矿新能源公司的相关专家认为,现有地源空调技术和产品已经可以满足老小区改造的要求。该公司曾在合肥做过一些积极的尝试,不过时至今日全市为老小区改造加上地源热泵的,暂时还没有成功案例,这又是为什么?

    专家表示,老小区一般容积率大,囿于场地的原因,主要是地埋管难以施工,再加上前期投入的改造成本比较高,因此暂时还没有人“吃地源空调这只螃蟹”。“从新能源应用的长远前景来看,等到条件更加成熟时,老小区有望是一个很值得期待的市场增长点。”

    根据权威部门的统计,合肥浅层地热资源分布广泛,再生迅速。按市域7000平方公里计算,每年可开采浅层地热能的资源量相当于1.4亿吨标准煤。

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    安徽出新规

    鼓励民用建筑推广“地热房”

    最近,省住建厅、省发改委等四家省直部门联手推出了《推进浅层地热能在建筑中规模化应用实施方案》,为全省地源热泵的发展画出了一张蓝图。

    根据方案,2015—2016年为示范引领阶段,新增浅层地热能建筑应用面积400万平方米。2017—2018年为整体提升阶段,强化设计施工、系统集成能力建设,新增应用面积600万平方米。2019—2020年进入规模化应用阶段,形成完善的浅层地热能开发利用产业支撑和技术服务体系,新增应用面积1000万平方米。

    方案提出,民用建筑工程项目进行可行性研究时,应对能源利用条件进行综合评估,编制能源应用专项方案,提高浅层地热能在新建建筑用能中的比例。鼓励有集中供暖制冷需求的居住建筑采用地源热泵系统。